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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1150 萬
- 參考單價：78.82 萬/坪
- 地址：
新北市
三重區
仁愛街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：14.59 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：13.147 坪
- 附屬建物面積：1.443 坪
- 土地面積：5.067 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 4樓
- 屋齡：52 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限、重視通勤便利性的小家庭或投資客而言，具備一定的購買價值。
主要理由如下：
- 總價門檻低： 1150 萬的總價在三重區提供三房兩衛的格局，入場壓力較小，能滿足剛性居住需求。
- 生活機能佳： 鄰近捷運站與國中，生活採買與子女就學便利，且邊間採光優勢提升了居住品質。
- 潛在風險需評估： 52 年屋齡及無電梯設計是重大考量點，購屋前務必確認銀行核貸條件及屋頂外牆等結構安全狀況，並預留維修預算。
結論： 若您能接受老屋特性且資金審查無虞，此物件是值得考慮的入門選擇；若對房屋新舊程度與未來轉手流動性有較高要求，則建議提高預算尋找較新屋齡的產品。
問與答
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